MOD Design

• Этажность — 6 надземных уровней;

• Общая площадь — около 12 000 м²;

• Класс объекта — B+/A, в зависимости от блока и функционального назначения;

• Типовые планировки — open space, кабинетные решения, возможность гибкой перепланировки;

• Высота потолков — 3,5–6 метров в зависимости от корпуса;

• Фасад — современная архитектура с контрастным остеклением и декоративными конструкциями;

• Лифты — современные бесшумные пассажирские лифты;

• Инженерные системы — вентиляция, кондиционирование, отопление, современная автоматика;

• Парковка — наземные машино-места и организационные возможности для арендаторов;

• Помещения — офисные блоки, студийные помещения, выставочные зоны, конференц-залы.

Особенностью MOD Design является наличие различных форматов площадей: от классических офисов до пространств для брендинговых презентаций, лекций, воркшопов и выставок.

Класс бизнес-центра и его соответствие современным стандартам

Здание соответствует требованиям офисов класса B+/A, благодаря продуманной инженерной инфраструктуре и современным системам:

• центральное кондиционирование и вентиляция;

• телекоммуникационные каналы с поддержкой нескольких провайдеров;

• система контроля доступа к этажам и в офисные блоки;

• видеонаблюдение и охрана здания;

• автоматизация инженерных систем и диспетчеризация;

• система пожарной безопасности, оповещение и аварийное освещение;

• инженерное обслуживание и круглосуточная техническая поддержка.

Используемые технологии обеспечивают комфортную рабочую среду и стабильную эксплуатацию офисных помещений и общественных зон.

Что входит в инфраструктуру бизнес-центра?

• ресепшн и зоны ожидания;

• конференц-залы и студийные площадки;

• переговорные комнаты различного формата;

• коворкинг и открытые рабочие пространства;

• кафе, кофейные зоны и сервисные помещения;

• банкоматы и бытовые сервисы;

• внутренние зоны для выставок, семинаров и презентаций;

• организационная поддержка деловых мероприятий;

• парковочные места и сервисы для автомобилей.

Близость к городской инфраструктуре усиливает функциональность комплекса, создавая удобства для сотрудников и посетителей.

Как снять или купить площадь?

В MOD Design доступны офисные помещения различных размеров — от отдельных кабинетов до крупных блоков под штаб-квартиру или студийный офис. Предлагаются пространства с готовой отделкой и помещения под индивидуальный дизайн арендатора. Процесс аренды или покупки включает:

• выбор подходящего помещения и осмотр объекта;

• обсуждение планировочных и технических параметров;

• подписание договора аренды или купли-продажи;

• передачу помещения с готовыми коммуникациями;

• оперативную поддержку при въезде и настройке пространства.

Сделки оформляются напрямую, что позволяет ускорить процессы согласования и исключить дополнительные комиссии.

Безопасность и системы контроля

• электронная система пропусков;

• охрана и контроль въезда;

• видеонаблюдение в общественных и служебных зонах;

• пожарная сигнализация и оповещение;

• системы дымоудаления;

• эксплуатационный контроль инженерных систем;

• круглосуточная диспетчеризация здания.

Комплекс обеспечивает безопасное использование помещений и территории, соблюдая современные стандарты пожарной и инженерной безопасности.

Кто является собственником и основными арендаторами

Собственником является девелоперская организация, управляющая несколькими объектами коммерческой недвижимости в центре Москвы. В здании работают компании из сфер дизайна, IT, архитектуры, маркетинга, юридического консалтинга, PR и медиа. Особенность MOD Design — привлекательность для креативного бизнеса и проектных команд, которым важна атмосфера и функциональность пространства.

Как выглядит бизнес-центр внутри и снаружи?

Фасад бизнес-центра оформлен в современном стиле с сочетанием стеклянных поверхностей, ровных линий и элементов архитектурного декора. Здание выглядит актуально и гармонично вписывается в городскую среду района Пресни. Внутренние пространства выполнены с использованием светлых тонов, современных отделочных материалов и функциональных дизайнерских решений. Офисные помещения имеют большие окна и естественное освещение. Залы для мероприятий и выставок оформлены таким образом, чтобы легко адаптироваться под разные форматы — от деловых форумов до творческих презентаций. Из окон открываются виды на Малый Конюшковский переулок и прилегающие исторические здания.